Woningbouw Hofdijk-Lindeboomsweg

In De IJsselbode van 2 augustus jongstleden kon u een ingezonden stuk lezen over de woningbouwplannen aan de Hofdijk-Lindeboomsweg te Montfoort. Lokaal Montfoort reageert hierop omdat de conclusies niet juist zijn.

Er wordt gesteld dat er in het plangebied geen 30% sociale woningbouw wordt gerealiseerd. Ja, zelfs dat er helemaal geen sociale woningbouw plaats vindt.

Wij vinden van wel. Sociale woningbouw heeft betrekking op huurwoningen met een huurprijs tot maximaal e 763,47 per maand maar heeft ook betrekking op koopwoningen waarvoor de koopsom ruim beneden de nationale hypotheekgarantie ligt van 355.000 euro. Zowel het voormalige als het huidige college hanteren deze interpretatie. De compensatieregeling van 420.000 euro is door het vorige college vastgelegd in een overeenkomst. De huidige gemeenteraad heeft ingestemd met het bouwplannen en de compensatieregeling.

Er komen in het plan 49 betaalbare Tiny Houses koopwoningen voor jongeren en een Futurahuis voor twintig dementerende ouderen. Het is een zorgvoorziening die belangrijk is voor Montfoort sinds de sluiting van de Bloesemhof enkele jaren geleden.

In het ingezonden stuk wordt gesteld dat er sprake is van zestien sociale huurwoningen die wellicht niet gebouwd gaan worden. Deze conclusie is niet juist. Het worden er zelfs vijf meer namelijk 21 sociale huurwoningen.

De juiste berekening is als volgt: 49 koopwoningen = 70% van de te bouwen woningen. Het aandeel sociale huurwoningen is dan 49:7 x 3 = 21 woningen. Bij de bouwplannen voor De Bleek waarin nu al 30% sociale woningbouw is opgenomen zullen deze 21 sociale huurwoningen van de Hofdijk/Lindeboomseweg alsnog worden gerealiseerd en dat dánkzij de 420.000 euro die de initiatiefnemer aan de gemeente heeft betaald. Voor dat bedrag kan namelijk de daarvoor benodigde grond (20.000 euro per woning) worden verworven.

Het doel van deze reactie is niet om een politiek statement af te geven maar om onjuistheden te corrigeren.

De fractie van Lokaal Montfoort,
Luc Hoogstraten