Bouwkosten nieuwe gemeentehuis vallen hoger uit

Cees Reichard

De bouwkosten voor het nieuwe gemeentehuis in de Krimpenerwaard vallen hoger uit dan geraamd. Belangrijkste oorzaak hiervan is de stijging van de materiaalprijzen. Er wordt gewerkt aan het doorvoeren van besparingen die niet ten koste gaan van de beoogde gebruikskwaliteit van het gemeentehuis. Op deze manier wordt de overschrijding in belangrijke mate teruggebracht. Om te voorkomen dat er in de bouwfase alsnog tekorten ontstaan, stelt het college B&W aan de raad voor om een aanvullend krediet van 1.500.000 euro beschikbaar te stellen. Het doel van de raad om de jaarlijkse lasten niet hoger te laten worden dan de jaarlasten van de huisvesting in de huidige kantoren, blijft ook met het extra krediet haalbaar.

Na het raadsbesluit van 14 maart 2023 heeft het college doorgepakt. Het ontwerp van het nieuwe gemeentehuis is verder uitgewerkt en de bouwopdracht aanbesteed. Meerdere goede partijen hebben ingeschreven en er is een keuze gemaakt voor de meest geschikte aannemers: een bouwaannemer en een installatieaannemer. Zij gaan het gemeentehuis bouwen. Tijdens de aanbesteding bleken de prijzen in korte tijd aanzienlijk te zijn gestegen. Deze situatie was helaas niet te voorzien en is kenmerkend voor de huidige markt. De belangrijkste oorzaak van de kostenstijging is het gebruik van hout. Steeds meer opdrachtgevers kiezen voor houtbouw, omdat dit een duurzame methode is. Daardoor is de vraag naar hout en houten producten en -bouwelementen toegenomen en de prijs gestegen.

Duurzame bouw

Het extra budget zal er toe leiden dat de uitgangspunten die de raad heeft gesteld aan het nieuwe gemeentehuis overeind blijven. Zo blijft het gemeentehuis voldoen aan het programma van eisen op het gebied van de dienstverlening en kantoorhuisvesting voor de ambtelijke en bestuurlijke organisatie. Daarnaast voldoet het gebouw aan de ambities in de nota van uitgangspunten op het gebied van duurzaamheid; een energieneutraal gebouw met energieverbruik nul-op-de-meter. Het mag straks als voorbeeld worden beschouwd voor bouwend Nederland op het gebied van duurzame bouw.

Wethouder Pascal van der Hek vindt het een groot voordeel dat straks alle diensten onder één dak worden samengebracht, wat leidt tot een efficiëntere dienstverlening aan inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties. Bovendien krijgen de vier huidige gemeentekantoren een nieuwe bestemming. Zoals de raad heeft verzocht, zal hierbij worden gekeken naar de mogelijkheid om sociale huurwoningen te realiseren.