Verplaatsing PLUS supermarkt Waarder

Vorige week werden tijdens een bijeenkomst in Waarder de plannen gepresenteerd voor de verplaatsing en nieuwbouw van de PLUS supermarkt naar de Molendijk en verbouwing van het oude pand van de PLUS tot een kleinschalig woonproject, geschikt voor jongeren.

De PLUS supermarkt in Waarder heeft een belangrijke functie voor de vitaliteit van de dorpskern Waarder en voor de omliggende dorpen Driebruggen en Nieuwerbrug. Zowel de parkeergelegenheid, veiligheid omtrent de verkeerssituatie midden in het dorp als de beperkte uitbreidingsmogelijkheden zijn redenen geweest voor het ontwikkelen van nieuwe plannen. Dunavast B.V. en PLUS Hogendoorn hebben samen een plan ontwikkeld waarin de vitale functie van de supermarkt nog meer tot zijn recht komt en verbouwing van het huidige pand mogelijkheden biedt voor huisvesting van jongeren. De PLUS supermarkt zal volgens dit plan verplaatst worden naar de Poort van Waarder, nabij de afslag A12. Daarnaast zal de huidige locatie van de supermarkt worden getransformeerd met de bestemming wonen. De verplaatsing van de PLUS geeft voor de supermarkt veel meer mogelijkheden. Een veel groter winkeloppervlak, (circa 1.800 meter) en veel meer ruimte om te parkeren (110 parkeerplaatsen). Voor laden en lossen op de nieuwe locatie is er dan veel meer ruimte en ook wordt de verkeersveiligheid niet meer in gevaar gebracht.

Dorpse uitstraling blijft

In het voorlopige ontwerp voor beide locaties is rekening gehouden met de omgeving en met behoud van het dorpse karakter. Het nieuwe pand bijvoorbeeld heeft de vorm en uitstraling van de boerderijen in deze omgeving. Duurzaamheid is volgens de laatste normen in de plannen voor het nieuwe pand opgenomen. Men wil zo energie-neutraal mogelijk bouwen door o.a. het gebruik van zonnepanelen, een groen dak en een energie-terugwininstallatie.

Het oorspronkelijke pand van de PLUS is van 1963. Er is diverse keren aangebouwd. De laatste uitbreiding heeft in 2007 plaats gevonden. De buitenzijde van het huidige pand blijft na de verbouwing grotendeels in tact en heeft ruimte voor zo’n 9 woningen voor jongeren. Daar is in Waarder ook veel behoefte aan.

De gemeente heeft inmiddels haar eerste visie op de planvorming gegeven. Als daarna alles rond is, is de intentie om de bestemmingsplanprocedure deze zomer op te starten, met als doel in 2023 te starten met de nieuwbouw.

Op de bijeenkomst in het Wapen van Waarder, waar de nieuwbouwplannen werden gepresenteerd, was de opkomst goed en de sfeer positief. Er was ruimte voor het stellen van vragen en maken van opmerkingen. De vragen die werden gesteld vanuit de bewoners zullen verder met hen worden besproken.

De schets van de nieuwbouw is een eerste versie van het plan, mogelijk verandert dat nog als dat nodig en wenselijk zou blijken te zijn.

Over het algemeen werd zeer positief gereageerd op de nieuwe plannen. Waarder lijkt er blij mee te zijn.

Margreet Nagtegaal