Feestelijke start nieuwbouw Westerwal

Het was eindelijk zover. Op het nu braakliggende terrein van Westerwal kon op 11 maart de officiële start gevierd worden van het nieuwbouwproject op deze bijzonder locatie. Het grote bord dat vlak bij de Hoenkoopse brug werd onthuld liet een prachtig beeld zien van hoe het er straks op deze locatie uit zal gaan zien.

Iedereen die het woord mocht voeren voorafgaand aan de officiële handeling was blij. Felicitaties en dankbetuigingen gingen over en weer. Er werden mooie en treffende woorden gegeven aan het langdurige traject dat aan deze dag voorafging. Wethouder Walther Kok; “Ik ben dolgelukkig. Ik feliciteer het college en woningzoekenden. Er komen hier 98 woningen en 82 bomen. Het project heeft jaren gevergd. Maar ik smul van dit soort locaties; oude bedrijventerreinen en leegstaande bedrijfspanden vernieuwen.” Hij bedankte projectleider Ronald Löhr en Rob van Muilekom (van de provincie) voor de goede samenwerking.

Rob van Muilekom benoemde dat het “Soms schuurde, soms veel emoties kostte en soms wat ruzie gaf, maar het gaat erom dat het voor elkaar komt. Eind februari 2022 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Westerwal vastgesteld. Eindelijk is het moment aangebroken om de start van de nieuwbouw op deze locatie te vieren.”

Michiel Polman van SamenThuis Vastgoedontwikkeling kreeg als laatste het woord. Hij typeerde het project als een soort afstudeerproject. “Zeven jaar lang hard gewerkt met thema’s als archeologie, een project aan het water en bodemvervuiling. Maar ook de jarenlange strijd met de machinefabriek is in goed overleg gelukkig helemaal opgelost, het probleem van de vele kabels die er liggen en samenwerking met Stichting Hugo Kotestein.” Ook hij is heel blij dat het mogelijk is geworden.

Het plan voor Westerwal

Nadat er een plan lag met behoud van de machinefabriek op de huidige plek, vroeg de machinefabriek De Hollandsche IJssel de gemeente in 2020 ook een plan op te stellen waarbij de beëindiging van de bedrijfsactiviteiten op de huidige locatie een optie was. Daarop zijn gemeente, Provincie Utrecht, projectontwikkelaar Westerwal Wonen en de machinefabriek met elkaar in gesprek gegaan. Dit heeft geresulteerd in een plan waarbij de machinefabriek op afzienbare termijn vertrekt en er ruimte is voor de bouw van 98 woningen in diverse prijsklassen, waaronder 17 in de klasse ‘goedkope koop’. Daarnaast is er plek voor twee sloepenhavens, een botenhelling en een botenhuis met bescheiden buurtfunctie. Verder is er plek voor een wadi (buffer voor overvloedig regenwater), een speelplaats en parkeren in een twee-laagse parkeergarage en op maaiveld. Onderdeel van het plan is ook een langzaam-verkeerbrug (een zogenaamde ‘kwakel’) over de Hollandsche IJssel. Het plan houdt rekening met het cultuurhistorische en industriële karakter van de locatie. Het nieuwe bord maakt duidelijk hoe dat er allemaal uit gaat zien.

Momenteel wordt de locatie bouwrijp gemaakt. Dat betekent dat de meeste bomen al gerooid zijn. De verwachting is dat na de bouwvak in de zomer de eerste paal in de grond zal gaan. Voor de nieuwe woonlocatie is er een speciaal bomenplan ontworpen met veel verschillende bomen van verschillende hoogte en kleuren. “Daardoor heb je ook minder kans op allerlei ziekten,” vertelt

Ronald Löhr, die als projectleider vanuit de gemeente betrokken was. “Het is en wordt echt een bijzondere locatie.”

Margreet Nagtegaal